Взимку оренда житла в Україні може розійтися в протилежні боки залежно від регіону. Як повідомляють Українські новини, президент Асоціації ріелторів України Юрій Піта прогнозує, що в Києві орендні ставки можуть впасти на 20%, а в західних областях — зрости на чверть.
Причиною такої різної динаміки є переселення людей із великих міст. Після ворожих атак на енергетичну інфраструктуру частина орендарів переїжджає туди, де безпечніше проходити зиму. Як пише Суспільне, українці дедалі частіше переїжджають із Києва на захід країни, і це вже підштовхує ціни на оренду в обласних центрах, зокрема у Хмельницькому.
У столиці взимку попит на оренду традиційно просідає: ділова активність вщухає, а частина студентів і працівників повертається додому або переїжджає в безпечніші регіони. Тому власники квартир частіше погоджуються на поступки й опускають ціну оренди приблизно на 20%, аби не тримати житло порожнім упродовж холодних місяців.
Натомість на заході України попит зростає. Люди, які виїхали з Києва, Харкова та інших великих міст, конкурують за вільні квартири, тож орендодавці можуть підняти ставки на чверть. Найбільше подорожчання відчують орендарі в обласних центрах, куди прямує основна частина переселенців.
Що врахувати тим, хто шукає житло взимку
Тим, хто планує винаймати квартиру цієї зими, варто брати до уваги сезонну динаміку. У Києві про знижку можна торгуватися: за низького попиту власники охочіше здають житло дешевше, ніж залишають його порожнім.
На заході країни ситуація протилежна, тому вигідніше зафіксувати ціну й строк оренди в договорі на довший період, щоб уникнути її перегляду вже за кілька місяців. Перед підписанням документів варто перевірити право власності орендодавця й прописати порядок оплати, аби не втрапити на шахраїв.
Раніше портал Знай повідомляв, оренда житла в Харкові: двокімнатна подорожчала на 160%.
Більше деталей читайте у матеріалі: переселенцям компенсують до 100 тисяч гривень на житло.
Також наш портал інформував, комісія рієлтора сягає 5% від ціни квартири.