Рынок аренды жилья в двух крупнейших городах Украины отреагировал на усиление воздушных атак. Владельцы квартир в Киеве и Одессе начали снижать цены, чтобы не остаться с пустой квартирой и быстрее найти жильцов, — сообщает профильный портал Budport.
Тенденция к удешевлению возникла именно на фоне активизации обстрелов со стороны РФ. Чем интенсивнее становятся удары по приморскому и столичному регионам, тем охотнее владельцы идут на уступки, ведь спрос на отдельные районы и этажи заметно проседает.
Больше всего уступают те, кто сдает жилье на верхних этажах и в районах, которые часто попадают в сводки об атаках. Для арендаторов это шанс договориться о лучшей цене, особенно если квартира стоит без жильцов несколько недель подряд.
Почему цены пошли вниз именно сейчас
Ключевой фактор — безопасность. В некоторых районах Одессы и Киева, где фиксировались прилеты или разрушения, значительная часть арендаторов съехала, а новые переезжать не спешат. Для владельцев выбор прост: либо держать высокую цену и рисковать потерей месяцев арендной платы, либо немного уступить, но сдать жилье уже сегодня.
Давит и конкуренция между собственниками. Когда на рынке одновременно появляется много свободных квартир, в выигрыше оказывается тот, кто готов идти на торг и давать скидку на дополнительные услуги — интернет или коммуналку в составе оплаты.
Что это значит для арендаторов
Для тех, кто только подыскивает жилье, нынешняя ситуация — возможность сэкономить. Первыми в списке уступок оказываются квартиры с завышенной ценой, где владелец закладывал большой запас на торг. Поэтому просить о скидке в этот период можно смелее, чем обычно.
Однако полностью рассчитывать на очень низкий ценник не стоит: спрос в более спокойных и безопасных районах остается стабильным, и там цены, вероятно, держатся на прежнем уровне. Тенденция заметнее всего именно в зонах риска.
Ранее портал Знай сообщал, масова атака дронов на Киев: в Святошинском районе ранена женщина.