За лето рынок аренды однокомнатных квартир в западных областях Украины заметно разогрелся: спрос вырос более чем на 200%, а количество свободных объявлений, наоборот, сократилось. Такие данные за май–август приводит аналитика платформы OLX Недвижимость, которую опубликовало издание ZAXID.NET.

Где спрос вырос больше всего

Самый большой скачок зафиксировали в Ивано-Франковской области — на 372%. Если в мае на одно объявление об аренде однокомнатной квартиры там приходилось около 12 откликов, то в августе — уже 55. Похожая тенденция прослеживается во всех западных регионах, где спрос на самое популярное жилье удвоился и больше.

  • Хмельницкая область — 52,5 отклика в августе против 14,2 в мае (+270%);
  • Ровненская область — 37,2 против 10,5 (+254%);
  • Львовская область — 38,4 против 11,2 (+243%);
  • Тернопольская область — 44,6 против 13,9 (+221%);
  • Черновицкая область — 59,7 против 18,8 (+218%);
  • Волынская область — 50 против 16,6 (+201%).

Квартир становится меньше

В то же время предложение долгосрочной аренды в ряде областей заметно упало. Сильнее всего — на Ровненщине, на 43%: с 975 объявлений в мае до 559 в августе. В Хмельницкой области количество объявлений уменьшилось на 38% (с 1 041 до 648), а на Тернопольщине — на 32% (с 409 до 280).

Как изменились цены

Высокий спрос и ограниченное предложение подтолкнули стоимость аренды. Медианная цена однокомнатной квартиры за лето выросла во всех отслеживаемых западных областях, заметнее всего — на Буковине и Львовщине.

  • Черновицкая область — 15 591 грн в августе против 13 270 грн в мае (+17%);
  • Львовская область — 22 375 грн против 19 521 грн (+15%);
  • Тернопольская область — 15 000 грн против 13 188 грн (+14%);
  • Закарпатская область — 24 568 грн против 21 902 грн (+12%).

Что это значит для тех, кто ищет жилье

Из-за высокой конкуренции арендаторам стоит подготовиться к более сложному поиску. Практические шаги, которые помогут не остаться без квартиры:

  • Реагируйте на новые объявления быстро — лучшие варианты «разбирают» за считанные часы, ведь на одно объявление теперь приходится по несколько десятков откликов.
  • Заранее подготовьте пакет документов: паспорт, ИНН и подтверждение дохода — владельцы чаще выбирают платежеспособных арендаторов.
  • Закладывайте в бюджет более высокую арендную плату, особенно во Львовской и Закарпатской областях, где медианные цены уже превышают 22–24 тысячи гривен за однокомнатную квартиру.

Ранее портал Знай сообщал, в Ужгороде аренда квартиры «съедает» 103% зарплаты.

Также наш портал информировал, можно ли забрать жилье назад, если продавец передумал.

Больше подробностей — в материале: аренда жилья в Харькове за лето выросла на 23%.