Жилищный сертификат может "сгореть": сколько времени есть на покупку квартиры по "е Восстановлению"

Украинцы, получившие жилищный сертификат за уничтоженную недвижимость, часто переживают, что могут потерять компенсацию, если быстро не приобретут новую квартиру или дом. Особенно много вопросов возникает через правило 30 дней, в течение которых необходимо использовать забронированные средства. Но этот срок относится далеко не ко всем владельцам сертификатов. Есть несколько нюансов, которые помогут избежать лишней спешки и повторного ожидания денег.

Об этом объяснили в юридической службе ОО "ВПО Украина".

Когда жилищный сертификат может утратить силу

По правилам программы компенсации за уничтоженное жилье у владельца  сертификата есть пять лет со дня его выдачи, чтобы обратиться за финансированием приобретения новой недвижимости.

Поэтому человек, получивший сертификат, но еще ищущий квартиру или дом, может потратить больше времени на выбор жилья.

А вот правило 30 дней начинает действовать после доказательства способности финансирования покупки. В это время государство резервирует деньги под конкретный сертификат.

За это время нужно успеть оформить приобретение жилья и заключить соответствующий договор.

Если покупка сорвалась или человек так и не нашел подходящий вариант, бронирование прекращается, а деньги возвращаются в программу.

Сам сертификат из-за этого не аннулируют. Его владелец может повторно обратиться за бронированием средств, пока длится пятилетний срок.

Однако есть нюанс: после повторного обращения придется снова ждать финансирования.

Нужно ли бронировать деньги, если жилье еще не нашли

Юристы объясняют, что спешить с бронированием средств без готовности к покупке рискованно.

Если человек уже выбрал жилье, договорился с продавцом и готов оформлять договор, бронирование позволит перейти к приобретению недвижимости.

Но когда поиск только начинается, 30 дней может оказаться маловато. Тогда придется подавать новое обращение и ждать следующего финансирования.

Есть и другая проблема. Даже после того, как покупатель найдет подходящую квартиру, деньги по сертификату могут быть временно недоступны.

В таком случае рассмотрение обращения приостановят, а после поступления финансирования возобновят автоматически. Сертификат при этом остается в силе.

Поэтому перед бронированием средств юристы советуют оценить, насколько быстро удастся заключить сделку и готов ли продавец ждать.

Напомним, вылаты ВПЛ в октябре: кто получит 2 000 или 3 000 грн и когда ждать деньги

Ранее мы рассказывали о справках ВПЛ и новых выплатах: что изменилось для переселенцев с 22 октября

Также, жилищная субсидия для ВПЛ без договора аренды: какие документы и когда назначат выплату