Должникам переписали правила ареста: какое жилье больше не заберут

В Украине с 23 октября вступил в силу обновленный закон №4833-IX, который меняет правила принудительного взыскания долгов. Изменения касаются всех, у кого есть долги за коммуналку, кредиты или штрафы, — от списания денег с карт до ареста жилья. Главное, что стоит знать: часть порогов для должников стала более защитной, а часть правил — наоборот, жестче.

Жилье защитили лучше: порог подняли вдвое

Самое заметное изменение касается единственного жилья. Раньше исполнители могли обратить взыскание на единственную квартиру или дом, если сумма долга превышала 172 940 грн. Теперь этот порог подняли до 432 350 грн — то есть более чем вдвое. Если ваш долг меньше этой суммы, единственное жилье по общему правилу у вас забрать не могут.

Вместе с тем стоит понимать разницу между арестом и продажей. Арест лишь ограничивает право продать или подарить жилье, но сам по себе не означает принудительной реализации. Продажа принудительно возможна только после отдельной процедуры, и именно там теперь действует повышенный порог.

Арест снимут автоматически, но не всегда

Еще одно важное изменение — автоматическое снятие ареста после полной уплаты долга. Как только должник погасит задолженность вместе со всеми платежами, система сформирует уведомление об исключении его из реестра должников, и аресты со счетов и имущества снимутся без дополнительных заявлений. Однако это правило работает только для производств, сумма которых не превышает 86 470 грн.

Для больших долгов снятие ареста, как и раньше, потребует отдельного обращения к исполнителю. Поэтому после уплаты стоит самостоятельно проверить, исключили ли вас из Единого реестра должников.

Деньги больше не спрячешь: блокируют электронные кошельки

Исполнительная служба теперь активнее пользуется госреестрами для поиска счетов, недвижимости и автомобилей должника. Ключевой момент: проверять будут не только банковские счета, но и средства в небанковских платежных учреждениях и электронных кошельках. То есть спрятать деньги, держа их вне банка, станет сложнее.

Дополнительно изменили правила по депозитам: если на срочный вклад наложили арест, банк не сможет продлить соответствующий договор, а средства взыщут со счета в установленном порядке.

Проданную квартиру или авто могут «застопорить»

Если человек захочет продать, перерегистрировать или подарить квартиру либо автомобиль, его данные проверят в Едином реестре должников. При наличии задолженности эти операции могут ограничить — за исключением случаев, прямо предусмотренных законом. Поэтому перед подготовкой к продаже имущества стоит заранее проверить, нет ли вас в реестре должников.

Закрытое производство могут возобновить

Новые правила позволяют возобновлять исполнительное производство, если ранее документ вернули взыскателю из-за отсутствия у должника имущества. Инициировать возобновление могут суд, прокурор, взыскатель или сам должник, а исполнитель должен вынести постановление не позднее следующего рабочего дня. То есть старый долг сам собой не «сгорает».

Что делать, если ваш счет арестовали

Даже во время военного положения должник может пользоваться частью средств. Закон разрешает ежемесячно тратить с одного определенного счета сумму, не превышающую двух минимальных зарплат, установленных на 1 января текущего года. В этих пределах принудительное взыскание не осуществляется.

Для этого обратитесь к государственному или частному исполнителю с заявлением, указав номер счета (IBAN) и название банка. В течение двух рабочих дней исполнитель обязан вынести соответствующее постановление и направить его в банк. Также проверьте себя в Едином реестре должников и выясните номер производства и основание взыскания.

Ранее портал Знай сообщал, соцвыплаты на карте могут списать за долги: какие деньги защищены от ареста.

Больше деталей читай в материале: арестовали счет из-за коммуналки? как отменить судебный приказ и вернуть деньги.

Также наш портал информировал, коммунальные долги во время войны: украинцам предлагают отменить штрафы и пеню.