Боржникам переписали правила арешту: яке житло більше не заберуть

В Україні з 23 жовтня набув чинності оновлений закон №4833-IX, який змінює правила примусового стягнення боргів. Зміни стосуються всіх, хто має борги за комуналку, кредити чи штрафи, — від списання грошей із карток до арешту житла. Головне, що варто знати: частина порогів для боржників стала більш захисною, а частина правил — навпаки, жорсткішою.

Житло захистили краще: поріг підняли удвічі

Найпомітніша зміна стосується єдиного житла. Раніше виконавці могли звернути стягнення на єдину квартиру чи будинок, якщо сума боргу перевищувала 172 940 грн. Тепер цей поріг підняли до 432 350 грн — тобто понад удвічі. Якщо ваш борг менший за цю суму, єдине житло за загальним правилом у вас забрати не можуть.

Водночас варто розуміти різницю між арештом і продажем. Арешт лише обмежує право продати чи подарувати житло, але сам по собі не означає примусової реалізації. Продаж із примусу можливий лише після окремої процедури, і саме там тепер діє підвищений поріг.

Арешт знімуть автоматично, але не завжди

Ще одна важлива зміна — автоматичне зняття арешту після повної сплати боргу. Щойно боржник погасить заборгованість разом з усіма платежами, система сформує повідомлення про виключення його з реєстру боржників, і арешти з рахунків та майна знімуться без додаткових заяв. Однак це правило працює лише для проваджень, сума яких не перевищує 86 470 грн.

Для більших боргів зняття арешту, як і раніше, потребуватиме окремого звернення до виконавця. Тому після сплати варто самостійно перевірити, чи вас виключили з Єдиного реєстру боржників.

Гроші більше не сховаєш: блокують електронні гаманці

Виконавча служба тепер активніше користується держреєстрами для пошуку рахунків, нерухомості й автівок боржника. Ключовий момент: перевірятимуть не лише банківські рахунки, а й кошти в небанківських платіжних установах та електронних гаманцях. Тобто сховати гроші, тримаючи їх поза банком, стане складніше.

Додатково змінили правила щодо депозитів: якщо на строковий вклад наклали арешт, банк не зможе продовжити відповідний договір, а кошти стягнуть з рахунку в установленому порядку.

Продану квартиру чи авто можуть «застопорити»

Якщо людина захоче продати, перереєструвати чи подарувати квартиру або автомобіль, її дані перевірять у Єдиному реєстрі боржників. За наявності заборгованості ці операції можуть обмежити — за винятком випадків, прямо передбачених законом. Тож перед підготовкою до продажу майна варто попередньо перевірити, чи немає вас у реєстрі боржників.

Закрите провадження можуть відновити

Нові правила дозволяють відновлювати виконавче провадження, якщо раніше документ повернули стягувачу через відсутність у боржника майна. Ініціювати відновлення можуть суд, прокурор, стягувач або сам боржник, а виконавець має винести постанову не пізніше наступного робочого дня. Тобто старий борг не «згорає» сам собою.

Що робити, якщо ваш рахунок арештували

Навіть під час воєнного стану боржник може користуватися частиною коштів. Закон дозволяє щомісяця витрачати з одного визначеного рахунку суму, що не перевищує двох мінімальних зарплат, установлених на 1 січня поточного року. У цих межах примусове стягнення не здійснюється.

Для цього зверніться до державного чи приватного виконавця із заявою, зазначивши номер рахунку (IBAN) і назву банку. Протягом двох робочих днів виконавець зобовʼязаний винести відповідну постанову й направити її банку. Також перевірте себе в Єдиному реєстрі боржників і зʼясуйте номер провадження та підставу стягнення.

Раніше портал Знай повідомляв, соцвиплати на картці можуть списати за борги: які гроші захищені від арешту.

Більше деталей читай у матеріалі: арештували рахунок через комуналку? як скасувати судовий наказ і повернути гроші.

Також наш портал інформував, комунальні борги під час війни: українцям пропонують скасувати штрафи і пеню.